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　　根据北京市统计局公布的数据，2006年北京市人均使用面积为20.06平方米。目前本市商品房中，塔楼户型的使用率一般在75%至80%之间，板楼户型的使用率普遍在80%至85%之间，如果按80%的使用率估算，本市人均建筑面积约在25平方米左右，根据《补充通知》的政策精神，如果三口之家住房面积在75平方米以下，购买第二套住房还有望按“首付30%以及基准利率下浮15%”的贷款优惠政策。