继北京第一个两限房项目——西三旗两限房开工后，今年北京第二个两限房项目——石景山金顶街两限房于今日开工。该项目开发商首钢房地产开发有限公司的相关负责人表示，该项目将提供两限房3900户，户均面积约88平米。将于明年一季度开盘销售。

　　规划 建设两限房3900户

　　这位负责人介绍说，金顶街两限房的项目名称为“金顶阳光”。整个小区分为“槐满园、枫景园、梧桐园、柳青园”四个自然特色住宅园区和一个综合配套服务园区“百合园”。

　　整个金顶街两限房的总建筑面积为48.96万平米，住宅占36.35万平米。“住宅楼一共26栋，其中1栋全部为廉租房。住宅楼都是板式小高层，通透通风。”该负责人说。

　　户型方面，这位负责人说，该项目将建设两限房3900户，户均面积约88平方米，所有户型全部控制在90平米以内。廉租房将建设439户，户均面积约44平米。

　　配套 建3500平米社区医院

　　“5个园区将分4个标段同时开工，以确保整个项目在2009年6月整体交工入住。”这位负责人透露，该项目还将建设一系列配套公建，包括幼托、中小学校、商业、社区服务中心，还将建设一个3500平米的社区医院。“这些配套设施，以及项目的市政、绿化，都将和住宅同步整体交付。”

　　此外，金顶街两限房已经确定在明年一季度开盘销售，平均价格将低于6250元/平米，而按照具体不同朝向、楼层等情况，单套住宅的价格会各有5%的上浮或下调。(马力)

　　金顶街两限房

　　户型结构：板式小高层

　　户型面积：约88平米

　　销售限价：6250元/平米

　　开售时间：明年一季度

　　入住时间：2009年6月

　　交通情况：该地块距离地铁苹果园站约1公里，距规划的市郊铁路1号线和轻轨3号线约300米。