资金量800万以上的客户，集中在二手房中介门店“露脸”；8万/平方米的CBD商铺，多被投资额2000万以上的大客户买走。近日，大笔资金从股市“回流”，出现在京城楼市。

　　今天上午，中原地产、链家地产等中介机构5月份的市场统计数据显示，5月北京的租、售房源登记量与4月相比，前者下降了10%，而后者增长了24%，这种“震荡”的成因分两个阶段。

　　根据“一线”经纪人对于客户的了解，第一个阶段是5月20日之前，大量投资者将本来处在出租获益状态的房产提前出售，换取部分流动资金投向股市。

　　第二个阶段在5月20日之后，资金流向“掉头”，很多“嗅到风险”的老股民再次转战楼市，登记求房。有的客户资金量高达800万以上，求购商铺。

　　据链家地产统计，5月北京市12个行政区的二手房市场成交量比4月剧增了17%。

　　SOHO中国董事长潘石屹告诉记者，6月2日开盘的光华路SOHO的购买客户中，投资额2000万以上的大客户占到总销售金额的70%以上。其中很多都是将资金撤出股市，转而投入地产，规避风险。

　　据了解，在刚刚结束的军博房展上，组委会发放的200份调查问卷显示，有18%的消费者表示“退出股市，考虑购房”。(张焱)