眼下本该是楼市的旺季，刚落幕的军博房展上，却意外上演了“新盘荒”。很多新项目被开发商“捂”住。

　　今天上午，记者调查发现，最近俩月，延期开盘项目已近20个。很多预期开盘的项目，纷纷延期到6月、8月，甚至改为“未定”。

　　随后，记者以购房者的身份打电话给一些公司，有的销售人员解释说，还没拿到建委的销售许可证。只有一位销售总监透露，他们早已具备领证资格，但“开盘时机不对”，因此暂缓领证，推迟一阵再说。

　　军博房展负责人钱华说，开发商“捂盘”行为对他们自己有利。

　　4月本市商品住宅预售均价为12579元/平方米，比3月份上涨10.2%，加上人民币还将继续升值的预期，致使北京房价还将上涨。

　　有专家计算，一个项目晚开盘三四个月，售价至少可提高1000元/平方米，假设它有20万平方米，就多了2亿元的销售额。

　　市建委表示，对开发商“捂盘”不卖的做法没有相应的处罚规定，目前无法采取措施。

　　部分延迟开盘楼盘表

　　项目名称 计划开盘时间 推迟后的开盘时间

　　国际单位 2007年4月 2007年6月

　　锦上 2007年4月 待定

　　荣京丽都 2007年4月 2007年7月

　　奥东18 2007年4月 2007年6月

　　强佑清河新城4-7号 2007年4月 2007年7-8月

　　善缘人家四期 2007年4月 2007年，待定

　　龙泽国际公馆2号 2007年4月 2007年6月

　　知语城二期B、C组团 2007年4月 2007年6月

　　世嘉博客 2007年4月 2007年7月

　　蚂蚁工房 2007年4月 2007年6月中旬

　　国融国际(暂定名) 2007年4月 2007年，待定

　　军旅港湾 2007年4月 2007年下半年

　　永丰嘉园 2007年4月 2007年8月

　　华龙苑(华龙嘉园)三期 2007年4月 2007年，待定

　　天晟家园 2007年5月 2007年8月

　　晶彩亦庄 2007年5月 待定

　　注：表中日期为记者电话采访搜集，如有出入，以楼盘实际开盘日为准

　　(记者 张焱）