图为北京房展会上二手房交易区。2007年4月16日，二手房买卖采用专用账户工作正式启动。据了解，北京建委出台《北京市存量房交易结算资金账户管理暂行规定》，主要为避免二手房交易中，中介公司暗箱操作吃差价，挪用客户资金，乃至“卷款逃跑”等事件的发生。 中新社发 吴芒子 摄
卖房的和买房的数量增速失衡，这使京城二手房4月的成交量比3月小幅降了约一成。这是记者今天上午从京城房产中介处了解到的。
“4月二手房市场没有3月火，许多购房者由于找不到适合自己的房子空手而归。”这是北京中原海淀区世纪城分行经理的直观感受。
其中降幅较大的几个区域是：宣武区下降36.8%，丰台区下降34.5%，海淀区下降17.9%，朝阳区下降了7.2%。
从统计数据分析，造成这种现象的原因就是4月二手房房源和客源登记量增长得不平衡。(张焱)
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