中新网4月19日电  据《北京娱乐信报》报道，今年北京市政府推出的小户型将在500万平方米以上。

    今年的“两会”期间，市委书记刘淇表示，政府要多做公益性的事情，比如住房问题，在3年内，要建设1000万平方米经济适用房、1000万平方米限价房。2007年要收购、新建30万平方米廉租房，建设300万平方米中低价位房，200万平方米经济适用房。

　　随后，市国土局、市建委、市规委联合召开了本市保障性住房建设情况发布会。记者在会上了解到，首批限价房地块3月31日发布招标公告，海淀、丰台、石景山各一块，约110万平方米，预计提供1万套以上限价房，价格将低于周边房价10%至15%。廉租房、限价房、经济适用房都建设成套型建筑面积在90平方米以下的住宅。这样一算，今年政府推出的小户型将在500万平方米以上。

　　此外，北京中原三级市场部副总经理宫萍分析认为，90平方米以下住宅量增多势必成为未来发展趋势。相关专家表示，去年大户型的平均租金呈下降趋势，空置率则有上升苗头，再加上去年下半年的住宅禁商政策和政府相关部门不断重申的限外政策，使得大户型的投资回报率明显下降。因此，对于投资客来说，投资大户型近期要谨慎。(蔡雪婧)