28岁的小郭和小王就是一对典型的上海小夫妻。2003年初相识的两人，年底就在普陀万里板块购买了一套面积为85平方米的两房，过起了自己的小户生活。

　　奋斗三年实现购车梦

　　当时购房时的单价是每平方米6000元，总价刚刚超过了50万元。两人共贷款30万，其中20万为商业贷款，10万元为公积金贷款，月供2500元，对于家庭月收入13000元左右的小郭一家并不形成负担。

　　小王心里想得很明白，随着收入的逐渐增加、家庭结构的变化，她一定会二次置业，选择面积更大的住宅，同时也希望能在不久的将来实现购买一辆小polo的梦想。因此两人在银行开了零存整取的户头，每月存入8000元，两年就能将商业贷款还清，再奋斗一年就能赚够购车费用。

　　除去月供和存款，小郭一家每月的家庭开销费用为2500元，这对于一般的家庭来说可能有些紧张，好在小两口买的新房挨着父母家，每天和父母一起吃晚饭，不仅省下不少钱，日子也过得轻松许多。

　　小阳台成为景观书房

　　与普通房型拥有大面积的阳台不同，小郭家阳台开在客厅旁边，且面积小，只有普通阳台的一半，这一点在当初购房时，两人就已注意到，为此还差点放弃了购房的意向。后来，两人越来越发现小阳台的优势。一来小阳台面积小，进一步压缩了总价，二来阳光从四扇朝南的大玻璃窗直直地照入客厅，比起普通带阳台的客厅光照效果更好，更加不必担心晾晒在阳台上的衣物挡住了光线和风景。

　　考虑到亲戚朋友可能会在家里居住，也为给将来出生的孩子留出生活的空间，小夫妻并没有将次卧作为书房，而是摆放了简单的家具和健身器材。小王用无框窗封了阳台，挂上精致的百叶窗帘，摆放一张小书桌，这样，阳台摇身一变成了工作室，原本的小户型也成为了“2+1”的房型，既增加了功能性，又增添了情趣性。

　　妙隔储藏室功能无限

　　储藏室一般在大户型的设计中经常被运用，但小户型为了面积紧凑，往往没有设置储藏空间，这点大大降低了住宅的功能性。小郭一家深知储藏室对于家庭生活的重要性，因此在装修设计之初就考虑要隔出一定的储藏空间。可是小郭家原本的次卧与主卧相对，他们认为这样的设计既不符合卧室的私密性要求，次卧中多出来的2平方米走道又被白白浪费，于是两人将次卧的门移到了西面，次卧的走道就被巧妙地隔成了一间储藏室。小郭的工具、换季的衣物从此有了收藏的空间。

　　小郭一家的购房实例告诉我们，年轻夫妇购买小户型过渡房是理性的选择，不要追求一步到位，这样既不会被沉重的房贷拖得喘不过气来，更能在较短的时间内实现自己的其它梦想。其次年轻人由于工作性质的缘故，很少有时间照顾家庭，因此与父母住得进一些，方便彼此照顾。

　　小户型住宅由于面积上的限制，缺少了大户型中的某些功能，选择毛坯小户型住宅装修完全可以自己做主，通过设计可以弥补原本户型中的不足，增添功能性和实用性。

　　（来源：新闻晚报 作者：王颖颖）