郭先生第一次踏入拍卖市场就因为听信别人天花乱坠的故事而产生同情，被狡诈的拍卖标的业主白白骗走了10万元，房子也打了水漂。

　　信心十足本打算先住后租

　　郭先生一直很关注房地产拍卖公告，想用较低的价格买得住宅结婚。不久前，他从报刊的拍卖公告得悉一个靠近现在居住地段的物业将要被拍卖，价格较为实惠。

　　经过实地考察，以及与女友周详考虑，郭先生觉得该物业较符合自己的要求，而且路段甚佳，未来升值潜力很大。最让郭先生感到放心的是，且该物业是交吉拍卖，也没有欠费，遗留问题较少，更加令他信心十足。

　　心软提早付款给业主

　　拍卖当天，郭先生以略高于参考价但低于他的心理低价的价格顺利拍下了该物业。没想到签署拍卖证明后，这个标的的业主吴小姐找到郭先生，表示自己把物业拍卖是迫不得已，目前生活非常困难，要求郭先生先支付部分楼款。一开始郭先生比较担心，不愿先支付钱。可吴小姐死缠烂打，又哭又求。最后，郭先生心软下来，又考虑到自己已经拍下房子，也就给了吴小姐10万元的部分楼款，吴小姐写下了收条。

　　郭先生万万没有想到，在办理过户手续的时候，才发现该房屋已被法院查封，不能办理过户手续，而吴小姐也消失得无影无踪。他的买房梦也落得一场空。

　　拍卖警示

　　在拍卖市场上，除了法院委托拍卖行拍卖物品的情况外，也有个人、单位和其他组织委托拍卖行拍卖物品的情况。前者通常被拍卖物品已被法院查封，故通常不会存在拍得物品后又被法院查封的现象；但对于后者，通常拍卖物品不会已经被法院查封，故有可能存在竞拍人拍得物业后，才被法院查封，令物业不能顺利过户的情况。

　　法律人士苏国华提醒投资者们，上述案例中，其实郭先生如果完全按照拍卖行的交款手续办事，完全可以避免损失，因此为了预防风险发生，对于大笔交易，决不能轻率办理，如果存在一定的办事程序的，一定要严格按照程序办事，否则特别是那些对拍卖市场还不熟悉的新手更容易误坠陷阱。(林琳)