据经纬地产市场调研部调查显示，目前广州住宅市场的女性购房者比例已接近45%，并有继续呈现稳步扩大之势。实际上，在购房的决策过程中，女性所扮演的“主要决策者”角色的比例要高于其名义上的购买比例。

　　如今，女性购房者不再只是楼市的“点缀”，愈来愈成为购房队伍中的主要购买力量。随着女性购房持续朝着年轻化、知识化、高学历化的方向发展，未来的“她世纪”购房必将成为业内人士不得不面对的重要课题。

　　目前，女性购房者基本上分为两大部分：自住型和投资型。其中，自住型占九成左右；自住型的女性买家又分成单身和非单身两个类型。投资型的女性买家所占比例10%左右，这一比例仍低于广州市的平均水平，这从另一个侧面反映出女性投资者的谨慎特征。

　　专家建议 女性买房应发挥细心优势

　　专业人士认为，女性购房及其决策比例不断提升的趋势，在短期内仍将持续。为此，经纬地产市场调研部特别在“妇女节”期间，为女性购房者提供一些买房的建议。

　　购房需作好相应的规划，并根据自身的经济实力作出合理选择；根据实际需求选择户型及面积，无须求大求豪，其实一些设计巧妙的小户型同样精彩；比较价格时，应充分考虑产品质素、地段与交通、生活配套、发展商信誉与品牌等因素，切记贪图便宜；购房前先通过阳光家缘网了解相关楼盘及单位的基本情况，防止购买到抵押房、查封房或已出售的房屋；看楼及收楼时，应注意住房内部的一些细节问题，不能只停留在表面，这正好可以发挥出女性细心的优势；购房时认真阅读相关的协议及合同，有疑问时应及时向专业人士及政府部门咨询；针对目前一手住宅市场价格高涨的现状，可尝试考虑二手房市场，实行梯级过渡消费。

　　案例1 只身供房压力大

　　小雪 单身 某公司创作文案

　　在父母的资助下，毕业才两年的小雪交齐了首付，购买了一套位于广州天河区的一室一厅花园洋房。当年性格倔强的小雪独自一个人南下闯荡，为的就是干出一番事业，同时向别人证明：女性并不比男性差。买房除了给自己有“家”的感觉外，还可表明自己并不需要依附男性，一样可以活得精彩。

　　虽然房子有了，但却面临一个更为重要的现实问题是，每月收入才4000元左右而且单身的小雪，不得不独自面对每月2000多元的月供。每月除去月供，基本上就只能够日常开支所用，高档化装品、美丽的衣服、旅游等等，似乎都已变得陌生。看来，这样的生活是当初小雪购房时未曾料及的。

　　案例2 为供房推迟生育

　　李小姐 已婚 某零售公司经理

　　一直抱着“先置业，后结婚”这一传统观念的李小姐，在房价飞涨的2006年终于和男友搬进了一套属于自己的新房，并在去年底喜结连理。

　　然而，新屋、新婚带来的喜悦心情并没有持续太长的时间，接下来几个月的生活除了甜蜜还有供房带来的压力。年龄已过30岁的李小姐，在结婚前就已规划好在婚后生个BB，但现在看来不得不往后推了。现在夫妻俩人缴完月供款后，所剩的基本只能维持家庭的日常开支，如果再添个BB，就有可能“断炊”了。（罗莎琳）