富力又一城、万科中粮紫苑、8哩岛……5月新盘开始“盛开”，据亚豪机构的统计数据，5月京城将有50余楼盘扎堆入市。在价格上，热销老盘继续提价，部分新盘则是低价入市。

　　新项目价格有惊喜

　　纯新盘的放量在5月增加不少，根据统计，在50个拟入市楼盘中，新盘大概有17个，且多为实惠的小户型公寓。为了抢客热卖，一些项目低价入市，带来丝丝惊喜。

　　近期开盘的“金隅可乐+”位于京通快速路双桥出口南，东五环的位置，开盘均价不超过7500元/平方米，主力户型50至70平方米；5月9日开盘的金泉时代，位于亚奥核心区，紧邻地铁5号线，70年产权纯钢公寓，均价每平方米13500元，还有4万元房款优惠；位于东二环广渠路的FREE自由季，也是纯新公寓项目，5月中旬开盘，一套37平方米的精装修小户型总价在50万元之内。

　　热销楼盘继续提价

　　首城国际、禧福汇、悦溪，多个近期热销楼盘5月还将继续放量。不同于纯新公寓的低价露脸，记者在调查中发现，这些热销楼盘提价潮还在继续。

　　禧福汇国际社区，5月中旬将推1号楼2单元的三居户型，预计均价是每平方米20000元，而在焦点网禧福汇的历史价格上看到，4月份时该项目的均价还是每平方米18800元，2008年年底的时候更是才卖每平方米16500元。悦溪公寓项目，5月加推85平方米两居户型，均价每平方米11500元，而其在焦点网上显示的1个月前的价格，是每平方米10300元。此外，首城国际中心、阳光上东等楼盘，5月价格也将进一步上浮。

　　10个项目本周发力

　　在北京市房地产交易管理网上，记者看到，龙湖唐宁ONE、大成郡、西山华府、富力丹麦小镇、新国展国际公寓均在5月2日取得预售证。再加上已经确定开盘的首城国际、金泉时代、金隅可乐+、媒体村公寓、中堂和世界名园，本周将有10个项目陆续入市。

　　另外，记者统计，别墅项目也是热点，誉天下、优山美地、格拉斯小镇、中华奥林匹克公园、8哩岛、MOMA万万树、秦禾红御等别墅项目入市步伐较两月前大有加快。(赵莹莹)