昨天，记者从住总集团获悉，北京首个限价房项目西三旗旗胜家园将于5月26日集体交付使用。届时，本市首个限价房小区的绿化率将达到35%，小区内最大的园林景观面积将达到3万余平米。同时，在小区西南角还将建设一个近千平方米露天温泉。

　　景观突出北京韵味

　　据北京市住宅建筑设计研究院有限公司旗胜家园景观设计师主佳介绍，旗胜家园景观设计的最大特点就是突出了北京韵味。

　　三个居住区分别由月白风清——名亭、绿径清幽——林阁、春和景明——和府三个单元组成。景观整体有绿化植被覆盖的面积占整个景观面积的90%以上，而整体绿化率将达到35%以上，其中最大的园林景观面积达到3万余平米。

　　温泉达近千平方米

　　主佳说，位于旗胜家园小区西南角的国际体育健身中心内，将建设一座可承接专业比赛的三层室内体育馆，室外也会有免费的篮球、乒乓球、网球、羽毛球标准场地。此外，在体育公园东侧还将有一个近千平方米的露天温泉。目前，该中心的设计规划已经初步完成，月底施工图纸将正式交给施工单位。据主佳介绍，体育中心的露天温泉引入地下3800米的温泉，温泉池采用层层叠加设计，形成自然温泉的景观。

　　这个体育中心届时也将面向社会开放，露天温泉将进行市场化运营。

　　公交站竣工并验收

　　旗胜家园的重要配套设施公交首末站昨天竣工，并通过验收。新建的公交站坐落在该小区东北侧，建筑面积3487平方米，地上三层，除三层办公室管理用房外，还建有停车场、室内公交汽车保养及小型维修用房。此前该地块周边无公交车站。

　　另外，小区内每两个停车位间就会有两棵遮阴树木。这样的设计不仅增加了小区的绿化率，还能形成天然的遮阳伞。在天气酷热的夏季，车主们将车停入车位后，树木就能为车体挡住阳光，降低车内的温度。主佳说，停车场内的树种进行了特别挑选，不仅不会分泌液体，也不会飘落飞絮，不会弄脏车主的汽车。