海南经济报记者昨日从海口市房管部门获悉，在金融危机影响下，去年以来海口市商品房销售虽有所下滑，但房地产市场运行总体平稳，今年一季度部分指标上升。一季度，海口市商品房销售均价4325.88元/平方米，同比增长12.28%。

　　据介绍，今年2、3月份，海口市商品房销售面积分别为11.69万平方米和24.34万平方米，环比分别增长13.50%和108.22%，同比分别增长10.50%和14.33%。一季度海口市存量房销售面积16.57万平方米，同比增长12.56%，住房一、二级市场联动性有所增强。一季度，海口市商品房销售均价4325.88元/平方米，同比增长12.28%。二手房平均销售价格2112元/平方米，同比增长17.79%。一季度，岛外购买商品住房面积占商品住房销售总面积的90.38%，达到历史新高。