广东省房协昨日发布数据显示，广东1季度商品住宅均价达到5812元／平方米，房价略有回升。与此同时，房企购地面积创近年同期新低、住宅新开工面积降幅逾5成。有专家担心，未来市场供应会出现供求紧张，进而成为拉升房价的导火索。

　　省房协发布的今年一季度房地产市场分析报告称，一季度商品房和商品住宅的销售面积、销售金额均出现上涨。其中1季度商品住宅销售面积约为1049万平方米，同比增长41.96%，环比下降35.65%；住宅销售额约610亿元，同比增长48.79%，环比下降34.04%；住宅均价5812元／平方米，同比增长4.80%，环比增长2.49%。

　　从成交情况来看，市场消化能力止住了2008年的下跌态势，市场交易呈现回暖迹象。

　　但统计数据也显示，今年1季度，广东房地产完成开发投资475.1亿元，同比下降14.97%，为2003年同期以来的首次负增长。其中住宅新开工面积约为1029万平方米，同比下降50.41%。(记者赵燕华 实习生高文莉)