广东省房协昨日公布一季度广东房地产市场分析报告显示，广东房地产呈现销售畅旺局面。

　　报告显示，在市场销售和房价方面，一季度广东商品房和商品住宅的销售面积1121.37万平方米，同比增长37.97%；销售金额也出现大幅度上涨，冲上2002年以来同期最高点；一季度全省商品房销售面积商品房销售额672.68亿元，同比增长46.23%；商品房销售均价5999元／平方米，同比增长5.99%，环比增长1.18%；商品住宅均价5812元／平方米，同比增长4.8%，环比增长2.49%；与上年同期相比，1季度市场消化系数增长0.2576，市场消化能力趋好，已恢复至2005年同期水平之上。

　　广东省房协会长蔡穗声建议，房企应继续以合理价格促进销售，尽快回笼资金；同时保持合理投资规模，增加新开工面积，促进房地产市场的持续、稳定发展。

　　【又 讯】据新华社消息，上海的商品房在上一周成交面积环比上涨超过20%，甚至出现了少见的“单日成交突破千套”的现象。

　　市场机构佑威·楼市通系统提供的数据显示：上周(4月20日至4月26日)上海全市商品房成交面积为60.44万平方米，相比前周大幅增加了23%，成交均价为13485元／平方米，与前周基本持平；上周上海全市商品住宅成交面积为51.67万平方米，比前周大幅增加30%；其成交均价为13616元／平方米，比前周有1%的小幅下调。

　　值得注意的是，4月25日商品住宅单日成交量达到1003套，炽热程度与楼市最热的2007年5、6月期间相仿。

　　再据每日经济新闻报道，来自北京亚豪机构的统计数据显示，截至4月21日，北京市成交的现房商品住宅为2479套，成交面积为325311平方米，环比3月份同期，分别大涨了71.3%和70%。

　　同一时段，北京市期房商品住宅成交10674套，成交面积为1145954平米，环比分别上涨27%和29.7%。从成交量来看，北京楼市正在延续3月份的回暖趋势。