据21世纪不动产监测，进入4月，北京二手房供求失衡的趋势已大为缓解。今年3月份，北京很多房地产经纪机构的二手房源突然全面告急。但目前二手房成交量迅猛攀升的势头已很难持续，4月上半月的交易量增幅已有所回落，库存消化速度下降；另外，所谓楼市“小阳春”、“回暖”的景象，令一批原本还在犹豫、观望的业主将手中的房子投入了市场，房源大为增加。同时，房地产经纪机构也在市场变化中多方搜集房源。如21世纪不动产正在开展的2009年春季房源风暴，包括北京在内的各主要区域已迅速增加吸纳数十万条房源。

　　成交量的增长，二手房业主的加价，使得一季度二手房价略有上涨。但21世纪不动产高级分析师孟奇称，随着供求失衡趋势的缓和，房源的增加，二手房价格已缺乏上涨的动力。二季度二手房价将呈滞涨的局面，但成交仍会较为活跃。整体上北京二手房成交量和价格将在约15%的波幅内波动一个季度左右的时间，然后趋于稳定。