昨天，国家统计局发布今年1—3月份全国房地产市场运行情况。报告显示，今年1—3月份，南京新建住房价格正逐渐止跌。

　　记者从这份报告中发现，今年1—3月份，南京新建住房价格指数环比(即与上月相比)降幅逐步缩小且有回升趋势，变动情况分别为：1月降0.1%、2月持平、3月升0.7；而尽管每个月的同比(即与去年同月相比)降幅仍然较大，但降幅也在逐步缩小，变动情况分别为：1月降5.2%、2月降5.6%、3月降4.2%。令人关注的是，尽管3月份南京新建住房价格仅比2月份涨0.7个百分点，但也在全国70个大中城市位列第三，进入了当月全国“涨幅较大的城市”之列。

　　该报告还显示，与上年同月相比，全国新建住宅销售价格上涨的城市有29个，其中涨幅较大的城市是：银川7.3%、锦州5.0%、兰州和西宁4.6%、烟台3.9%；价格下降的城市有41个，其中降幅较大的城市是：深圳下降12.2%、广州下降8.9%、石家庄下降7.2%、桂林下降6.4%、厦门下降5.4%。与上月相比，新建住宅销售价格上涨的城市有35个，其中涨幅较大的城市是：昆明1.1%、锦州0.9%、南京0.7%、贵阳0.6%、深圳和湛江0.5%；价格下降的城市有21个，其中降幅较大的城市是：济宁下降2.6%、唐山下降2.0%、桂林下降1.4%、徐州下降1.1%、大理下降1.0%。

　　昨天，市房管部门一位人士分析认为，去年以来，因为楼市交易低迷，买房人持币观望气氛浓厚，使得南京房价一直在下行。而今年1月1日起，南京在国家和省出台的相关政策基础上，实施了减免房地产交易环节税费政策，开发商也同时让利促销，楼市开始逐渐回暖。今年1—3月份，南京新建住房价格指数环比和同比都在缩小，说明新房价格正在逐步止跌，市场信心也在逐渐增强。该人士还表示：“这并不是开发商可以大幅提价的理由。目前，南京楼市回暖仅仅是阶段性的，持续回暖仍然需要保持房价的稳定。”