根据焦点地产网对阳光家缘网签数据的监控，3月份网签成交量总数为11331套，环比2月份激增50%。这是2008年起成交量最高的一个月份，也是成交量首度破万的月份。然而，从4月1日至5月7日，广州楼市仍有近4万套的余货。有机构指出，大量楼盘尚不具备提价条件。

　　从成交量来看，5000~6000元/㎡以及以下的楼盘依旧最好卖，尤以增城为代表，3月份总成交量达到2223套。前十名畅销楼盘，增城占了前三甲，说明增城的楼盘在价格方面的优势仍然非常明显，加上交通方便，临近广州天河区的特点，与番禺的高价和花都、从化的偏远形成鲜明的对比，具有自身的优势，吸引着大批天河、萝岗、经济开发区等首次置业者前往置业。

　　合富辉煌市场研究部分析，虽然部分优质地段热卖项目出现涨价现象，但目前仍有近4万套的余货，大量楼盘尚不具备提价条件。(记者蒋悦飞、赖伟行)