部分项目涨价开盘

　　尽管未来的经济形势、楼市前景还都不明朗，但因为“上一顿儿”吃得饱，部分项目还是不顾外界“不要涨”的劝告，我行我素地开涨了。

　　据记者了解，这些新开盘的老项目中，拟定售价上涨的几个楼盘均是前期降价幅度较大，销售较好的项目。如曾经以区域超低价引起抢购风潮的远洋·沁山水和首城国际，都选择在4月开盘，拟售价比上一期都上涨了每平方米1000元至2000元。据两个项目的销售人员介绍，沁山水目前排号的客户已经超过5000人，而这一期推出的房源仅有900多套；首城国际23号楼还未开盘就已经被预订一空。

　　罗兰大道的关小姐也告诉记者，4月份新开的一期价格有所上涨，涨价原因主要是本次推出的全部为7月份入住的准现房，而上一期是明年才能入住的期房。

　　当然，在整个楼市中，价格上调的项目在4月新盘中还只是少数，多数还是走“平价”策略，个别项目甚至继续“补跌”，如天鹅湾的谢小姐告诉记者，4月份推出的新一期拟定均价在每平方米12500元到13000元之间，而上一期的均价为每平方米16000元。 隆凤