中新社广州三月十一日电(记者 陈建)广州二月份一手住宅均价八千零一十一元/平方米，成为近一年来的最低点。但中心城区房价依然坚挺，越秀区一手住宅均价一万四千一百四十三元/平方米，飙升了三成。

　　记者十一日从广州市国土房管局获悉，广州二月一手住宅成交量为四十七万平方米，连续三个月持平；一手住宅均价也连续三个月持平，基本在八千零一十一元/平方米左右浮动。显示广州楼市已处于基本平稳态势。

　　数据显示，二月广州市一手住宅的成交均价比一月份仅下降了三元/平方米，该价位为广州楼市去年开始步入调整以来的最低点。与一年前相比，均价下降百分之十三点九。然而，多数市民表示无感觉。事实上，降幅较大的多是南沙等市郊周边盘，中心区楼价依然坚挺。

　　从区域上看，越秀、荔湾、海珠、天河、白云、黄埔中心六区一手住宅合计成交十九点九九万平方米，同比增加百分之七点四。从占比上看，二月老六区占全市交易面积的比例为百分之四十二点二，与一月份的占比百分之五十一相比有所下降。

　　番禺等新四区今年二月一手住宅交易面积二十七点三七万平方米，占全市交易面积的比例为百分之五十七点八，与今年一月相比，所占比重有所上升，今年一月新四区交易面积占全市交易面积的比例为百分之四十九。周边新区一手住宅成交量占比接近六成，成交量及成交份额均有所上升。完