中新社广州三月三日电(记者 索有为)广州二月楼市成交量比一月份增加了百分之三十一，回升到二00八年十二月的成交水平，但广东省房地产协会会长蔡穗声今天表示，若就此判断楼市“回暖”还言之过早。

　　广州市国土房管局主办网站“阳光家缘”网签数据显示，广州二00九年二月份的网签总数为七千五百多套，与一月份网签总数五千八百多套相比，增加了三成多。从成交楼盘来看，排在前十名的楼盘中，郊区楼盘占到六成。

　　广东省房协会长蔡穗声说，二月份广东多个地市都出现了一些成交量上升的迹象，但若就此判断楼市“回暖”，还是早了点。

　　蔡穗声表示，广东省房协在二月初公布的市场分析报告指出广东房地产市场已经进入周期性调整，这既是对二00八年的总结，又是对二00九年的判断。既然是周期性调整，就不可能在短期内调整结束，当然，调整在一定程度上会出现波动，但不能就某个月销售好一些就判断为“回暖”。

　　蔡穗声说，在周期性调整期间，需要政府更多地出台促进住房消费、鼓励房地产投资的政策，房地产企业也应该以合理价格促销，积极应对调整。(完）