俗话说 ，“二月二，龙抬头”，据说沉睡了一个寒冬的龙在这一天要抖擞精神、开始抬头了。而经历了一年寒冬的楼市，一踏入万物复苏的二月，便全国“暖”声一片。

　　据2月23日中国房地产指数研究院发布的数据显示，在全国重点监测的25个大中城市及9个小城市中，2月16日-22日周度里，大部分城市保持相对稳定或出现较大幅度的上扬，而其中有16之多个城市本周楼市环比增幅处于20%-50%区间内，成为本周楼市成交量环比变化的主导趋势。在济南，像阳光100国际新城、鲁能领秀城、名士豪庭、东山墅等各楼盘售楼处也是捷报频传，似乎楼市成交曲线图开始抬头上行了。

　　过了2月10日以后，济南市楼盘成交量节节攀升，据资料显示，尤其是2月18日济南市住宅成交达到了53套，24日成交量更是达到了70套，创下了本月目前交易最高峰。根据中国房地产指数研究院发布的数据显示，2月9日-15日一周里，济南成交房屋118套，环比增长125.84%；2月16日-22日一周里，济南成交房屋268套，环比增长109.80%，成交量一直呈现上升趋势，楼市似回暖迹象日渐明显。

　　不仅如此，通过采访了解到，购房者数量陡然增多，一些购房者春节过后便开始行动起来，一有时间便奔赴在各售楼处看房子。据东山墅销售经理介绍，东山墅一个周末一天能接待客户40多批，大大超过了年前的来访量。27岁的刘先生春节一上班便开始到处打听房子：“今年春节回家过年，家人便催着结婚、买房子。同时感觉济南房子降价空间不大，有一些房子已经非常实惠，应该抓住时机买一套婚房了。”

　　同时，近期一些楼盘售楼处的销售数据也显示出刚性需求在明显释放。阳光100国际新城一周销售额突破3000万元；据锦绣泉城负责人介绍，上周成交16套，每日售楼处接待来访量上百批次。鑫苑国际城市花园销售人员介绍，现在每天的客户来访量比去年年底好了很多，有时候甚至能和往年火热时期持平，成交率也有了明显的提升。（楼市记者 杨会想）