据21世纪不动产北京区域市场部统计资料显示：元宵节后二手房市场日渐活跃，成交量不断提高。其中一些热点区域门店人流量已达到几个月来的最高点，如石景山、望京、方庄的购房客户都表现出强劲的上涨势头。

　　来自北京市房地产交易管理网数据显示：2月10日至2月17日，北京二手房网签量为2754套，签约面积25.6万平方米，环比2月2日至9日网签量2041套，签约面积19.0万平方米，分别上涨了34.9%和34.7%。

　　21世纪不动产北京区域市场分析人士认为：元宵节后，全市二手房交易量已经表现出强劲的回暖态势，主要因为国家及北京政府一系列政策组合拳正逐渐发挥出功效。

　　因为二手房价格回调，目前条件较好的热点地段的二手房交易量提高较快，如望京区域、石景山、方庄区域成交周期相比春节前有了明显缩短，特别是90平方米以下的中小户型交易速度很快，基本上挂牌两周内就会达成销售意向。

　　在元宵节后成交的购房者大多来自首次置业、改善升级等刚性需求，这部分购房者主要还是由于受到新政中可以享受到的优惠购买政策鼓励而释放购买需求，因此符合新政的普通住房也就进一步扩大了其成交比例。