记者昨日从本市有关部门获悉，受春节影响成交量有所缩减，今年1月，本市二手住宅共成交2478套，环比下降15.5%。全市成交均价保持相对稳定的走势，成交均价5417元/平方米，环比上涨0.7%。

　　据我爱我家天津区域研究中心负责人分析介绍，上月本市各区域二手住宅成交套数普遍下降，中心城区中降幅最大的为南开区，共成交272套，环比下降27.3%，降幅最小的为河东区，共成交342套，环比下降0.9%。全市范围内来看，东丽区降幅较大，共成交74套，环比下降39.8%。全市二手住宅成交套均面积为82平方米/套。全市二手住宅均价与上月基本持平，中心城区中南开区涨幅最大，成交均价7651元/平方米，环比上涨7.8%。全市范围内，汉沽区成交均价降幅最大，达31.8%，均价为2242元/平方米。

　　从市场整体走势看，业内普遍认为从去年四季度出台一系列房地产调税降息举措后，今年1月在除去节假日的工作日内日均成交量达到160套，与12月日均130套相比市场成交得到更大提升，市场活跃度放大。但春节的来临使得市场进入了传统的交易淡季，临近春节购房者因忙于购置年货、准备过节而暂缓交易导致春节前后交易量萎缩是传统的市场反应，预计春节过后2月中下旬起市场中的购买需求有望在政策带动下得到更大的释放，市场活跃度仍有继续放大的空间。