南京市住房公积金管理中心昨天召开新闻发布会宣布，从今天起，该市正式下调住房公积金贷款首付比例。商品房首付比例由三成降为两成，二手房首付比例由四成调为三成；同时，“第二次住房公积金贷款首付四成”的限制取消。

　　根据该市新政，从今天起，用住房公积金贷款购买商品房的，首付款由不低于总房款的30%调整为20%，第二套房首付由原来的40%也降为20%；二手房首付款也全部由不低于总房款的40%调整30%。夫妻双方均还清住房公积金贷款，再次购买自住住房申请公积金贷款的，同样按调整后的首付款比例执行。

　　据该中心贷款处处长宋宁介绍，此前已经申请住房公积金贷款，但尚未得到审批的客户，首付比例也按新政执行

　　据悉，江苏省此前出台的新规提出，二手房公积金贷款可执行和新房一样的首付标准，而南京新政显然提高了门槛。对此，宋宁表示：“二手房有不确定因素，因此仍执行与新房的差异化首付比例。” (东方时报 鲁勋)