广州市国土房管局昨日公布2008年12月份房地产交易登记报告。和之前业界相对乐观的态度大相径庭的是，全市十区一手房的登记成交面积仅为48.58万平方米，与2008年11月份相比，再降一成；而十区一手房均价再次跌破9000元，仅为8012元/平方米，相比11月下降14.7%。这一价格，也是广州2008年月成交均价中最低的一个月，也是仅有两个破九的月份之一。

　　数据显示，在上个月的成交区域分布中，花都以9.22万平方米的交易量拔得头筹，其次是海珠、天河等。而越秀、荔湾的成交量大幅萎缩，仅为1.47万平方米和2.67万平方米。越秀、荔湾、海珠、天河、白云、黄埔中心六区合计成交25.44万平方米，相比上个月大降31.9%。

　　如果按照价格来区分，1.8万元/平方米以上的楼盘成交占阳光家缘新建商品住宅备案的1.4%；1.4万~1.8万元/平方米区段，占总备案面积的12.4%；1万~1.4万元/平方米区段，占总备案面积的17.2%；1万元/平方米以下区段，占总备案面积的68.9%，与11月份相比，1万元/平方米以下区段所占比重大幅上升16.7%。

　　报告显示，2008年12月，全市十区新建商品住宅交易登记均价为8012元/平方米，其中90平方米以下的普通新建商品住宅交易登记均价为6649元/平方米。12月成交均价环比下降的区域有8个,环比上升的区域只有2个(海珠、萝岗)；而且成交面积靠前的番禺、白云、天河、花都等区均价均有不同程度的下降。

　　又讯 根据昨天市国土房管局公布的统计数据，元旦假期十区新建商品住宅网上签约374套，面积3.57万平方米，均价为9920元/平方米，中心城区均价增幅显著，达到19.2%。(记者蒋悦飞)