自今年11月1日起，南京实施降低居民购房首付、减免契税等综合房产新政后，二手房市场仍未见起色。

　　从成交量看，11月份该市主城8个区仅成交1450套。从征税数据看，交易税为2169.22万元，环比减少1389.51万元，下降了39%。

　　有关人士分析“冷场”原因时认为，一是二手房新政没能激发起购房热情，购房者在对综合房产新政持欢迎态度的同时，更多的是将眼下的楼市高价格与利好政策相比较，盘算一番后仍感不太实惠。以致对是否立即赶趟买房持谨慎观望态度。二是在全球金融风暴的影响下，宏观经济增长放缓，资本市场走低以及购房者对未来收入的预期等，都在一定程度上抑制了住房消费。三是以购房作为投资的群体缩水较大，众多投资人纷纷撤资。(记者余庆华 通讯员长莉 秋影)