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天津二手房市场价格坚挺 中小户型售租两旺

2008年11月26日 15:37 来源:新华网 发表评论

  受国家楼市新政和刚性需求的影响,进入11月份以来,天津市的二手房市场十分活跃,交易数量持续增长,交易价格坚挺。尤其120平方米以下的中小户型,售租两旺。

  据天津市国土房管局的统计数据,10月31日至11月6日,天津市的二手房共成交4.24万平方米,环比增长120.3%。以后的几周里,二手房交易数量环比平稳上涨,价格也保持稳中有升。相比新建商品住宅成交数量和价格的振荡态势,有点“风景这边独好”的味道。

  天津中原地产三级市场部区域总监朱庆江认为,国家出台房地产“新政”后,“144平方米”确实成为一个分水岭。对于144平方米以上的大户型二手房,大约有50%的房源出现“售转租”或者“可租可售”,业主持观望情绪。但对于130平方米以下的中小户型二手房,天津特殊的地域特征,决定了当地购房者的刚性需求十分强烈,促使交易量明显增加,价格稳中有升。(记者 王晔彪)

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