本市已经开始正式供暖，个别小区因为入住率低或者供暖费缴费率低等原因遭遇停暖。昨天晚上，市供热办主任郭维圻说，入住率和供热单位没有关系，只要居民和供暖单位签订了供暖协议并缴纳了供暖费后，供暖单位均会保证供暖。

　　居民

　　入住率和缴费率成停暖借口

　　昨天，家住海淀区清河宝盛里观澳园小区15号楼的李先生投诉称，由于入住率低，自己所在的楼房去年就没有供暖，物业说今年也不会提供。

　　海淀区永泰园新地标小区居民在供暖首日没有得到及时供暖。小区内贴出的通知称，居民供暖费缴纳比例只有30%，费用不足以维持整个供暖季。物业部门负责人表示，居民缴费率达到60%后才能开始供暖。

　　另外，家住丰台区石榴园北里2号楼的左女士向北京晚报供暖热线反映：家中没有暖气，和物业联系是有人没缴供暖费，把气停了，十来幢楼全都没有(暖气)，年老体弱全得病了，年年都这样。

　　市供热办

　　入住率低不影响供暖

　　针对入住率低影响供暖的问题，市供热办主任郭维圻说，目前全市锅炉房均开始供热，居民入住率多少与供热单位没有关系，入住率低导致无法及时供热，其实和小区开发商关系密切。

　　据介绍，本市并没有入住率至少达到多少才给暖气的规定，按照市建委相关规定，新建小区居民入住前，开发商应将小区内整个供暖面积的钱缴给供热单位，供热单位然后保证供暖，新开发小区如果入住率不高，一些开发商由于无法将钱收回来就不向居民供暖。

　　另外，一些新建小区开发商在居民楼并不具备供暖条件的情况下，私自允许居民入住，也会导致居民无法供暖。“这些楼房的供热管道没有经过加压测试，没有通过验收，肯定不能供暖。”至于其他由于供暖费纠纷导致无法供暖的问题，郭维圻称，政府一般积极协调供热单位先供热，随后再解决供暖费纠纷问题。

　　市热力集团

　　不管居民是否缴费都要供暖

　　市热力集团今年集中供热面积接近1.5亿平方米，约占全市集中供热面积的四分之一。昨天，市热力集团副总经理田金风说，市热力集团严格执行本市规定，不管市民是否缴费均进行供暖。同时他认为，市热力集团也有苦衷，因为供暖是有成本的，用热单位不缴费，就意味着供热企业是在亏损的情况下烧锅炉供暖。要想获得稳定的暖气供应，用热单位就应该缴费。(记者 贾中山）