中新社北京十月二十二日电 (记者 于立霄)今年前三季度，北京房屋售价同比上涨百分之十一点六，涨幅同比提高一点五个百分点，而房价环比却下降了，为二00五年以来首次下降。北京市统计局官员二十二日表示，这表明北京房地产价格开始出现松动。

　　据最新统计数字显示，今年九月份，北京房屋销售价格比上年同月上涨百分之六点九，涨幅比上月回落两个百分点。房价环比出现下降，房屋销售价格比上月下降百分之零点二，为三年来首次下降。

　　北京市统计局新闻发言人、副局长于秀琴坦言，今年以来，北京房地产价格的上涨幅度出现回落，特别是九月份北京的房价环比出现三年来的首次下降。她认为，短期内北京房价的下降趋势不会改变，房地产行业的调整还没到底。

　　于秀琴表示，前三季度，北京房地产行业的调整依然没有结束，从房地产行业长期的良性发展趋势来说，房地产内部的结构调整是必须的、理性的，调整不会给北京经济发展带来太大的影响。

　　据介绍，今年北京在房地产上的投资也相对减弱。据统计数字显示，前三季度，北京完成房地产开发投资一千一百三十六点九亿元，比上年同期下降了百分之八点一。而住宅投资五百三十一点八亿元，下降了百分之十五点七。