上周央行发布再次降息的消息后，南京房地产市场在这个双休日的表现成为众人关注的焦点。记者从官方网站上获悉，双休两天全市总共认购商品住宅近400套，比近三个月以来的双休日平均认购量几乎翻了一番。分析人士指出，除了降息的刺激之外，南京地产新政20条中房补发放细则在上周末出台，对市场而言也是一大利好。

　　在城中的新城市广场虹桥中心售楼处，记者遇到了周日来看房的何先生，他告诉记者，看了四五家楼盘后，他打算要下定了，“买房最终比较的就是价格，降息对楼市肯定有影响。你可以算一笔账，央行两次降息，加起来超过3个百分点，相当于房价优惠了3%，1万块单价的现在便宜300块，再加上开发商给的优惠，我看差不多可以出手了”。该楼盘的售楼小姐也告诉记者，这个双休来看房的比平日要多出不少，一些买房人刚来就要帮他算算贷款利息能省多少钱，有的还希望能拖到明年元旦后办贷款，多省一些利息。

　　记者随后又采访了位于河西、城东的几家楼盘，销售人员均表示“天气晴好，看房的人也多了”，城东翠屏紫气钟山自上周末以来已经认购出近百套房源，开发商表示还将继续推出优质房源投放市场。一些楼盘也特地选择在这个双休日亮相或推新房，根据365地产家居网的统计，江北的群盛北江豪庭在周末正式开盘，城南雅居乐的小户型则进行了内部认购，江宁的亚都天元居推出百余套87平方米左右的房源，均取得不错的销售成绩。

　　根据官方网站南京网上房地产的统计，截止到昨天下午6时，双休日两天南京总共认购商品住宅376套，比近三个月以来的双休日平均认购量几乎翻番。房管部门相关人士表示，今年6、7月份以来，南京楼市明显转淡，一般双休日能认购出200套房源已算很不错的成绩了。他认为南京房地产销售的走高一方面与央行降息密切相关，此外，上周南京出台的购房补贴细则也起到积极作用。网尚机构市场研究部张经理表示，地产新政20条对南京楼市的影响已经逐渐显现，结合开发商的种种“自救”行动，房地产正恢复“元气”。但也有人认为，政府酝酿的救市“组合拳”尚未见底，买房人对楼价的回落仍有预期，因此楼市要彻底打破观望尚须时日。　(马祚波)