万科终于在杭州出手了。

　　继在国内多个城市降低商品房售价后，今天起至本月14日，这个国内地产行业的龙头老大在杭州的四个在售项目——位于余杭区良渚镇的“白鹭郡东”、“白鹭郡南”，位于江干区九堡镇的“魅力之城”，以及位于滨江区的“逸品阁”让利促销，折扣率普遍在七折八折左右。

　　颇有意思的是，尽管外界普遍判断这是万科在杭州市场大面积降价的开始，但万科方面似乎并不认同。浙江万科南都房地产有限公司新闻发言人吕萍告诉记者，这只是万科一个短期促销，万科目前在杭州有9个楼盘，就此判断万科在杭州开始大面积降价，恐怕为时过早。

　　不管如何，万科促销首日动静不小。

　　售楼处临时调来8名销售员，依然应接不暇

　　万科大折扣促销最为直接的市场反应，是吸引了纷至沓来的看房客。

　　今天，记者先后到了“逸品阁”、“魅力之城”、“白鹭郡”几个项目的现场售楼处，发现看房客一拨接着一拨，前些年楼市大热期间争相买房的场景再现眼前。

　　下午2时左右，当记者来到杭城东北郊的“魅力之城”售楼现场时，只见楼盘前面的马路两旁停满了汽车，足有一两百米长。售楼处的保安告诉记者：“平常哪有这么多车，今天看了广告，许多人都开车从大老远赶来了。”

　　售楼处更是人挤人。销售员王磊告诉我们，他原本在万科的另一个楼盘“西溪蝶园”工作，今天是临时被抽调过来的，“这边来看房的人太多了，原来的10个销售员根本就不够，除了我，另外还调了7个过来。”

　　看房者多，下单的也不少。在“白鹭郡”售房处，一钱姓工作人员告诉记者，“白鹭郡东”、“白鹭郡南”参与促销的一共不到100套房子，其中，“白鹭郡东”78套、“白鹭郡南”不超过21套，到中午12时，已经卖了30多套。

　　根据浙江万科南都房地产有限公司提供的数字，打折的“魅力之城”、“逸品阁”、“白鹭郡南”、“白鹭郡东”4个楼盘，今天已被认购了125套。

　　房源偏少，看房客质疑万科玩噱头

　　在看房客中，还有不少人在现场转了一圈后无奈地离去，主要原因是户型不理想，可售房源不多。

　　中午12时多，记者在“逸品阁”售楼处碰到一位在杭州城西工作的杨先生，他是趁中午休息时间赶来看房的，杨先生的公司明年就要搬到滨江了，他想在这里买套房子安家。

　　到现场后，杨先生被告知早上已有人买走了15套，现在只剩下两套了，一套在15楼，另一套在另外一个单元的19楼，都是顶楼，面积也都是130多平方米，单价分别为9998元和8050元，据售楼员介绍，原价均在14000元以上。

　　上楼看房后杨先生比较失望：“户型太不理想，房间太小，根本没有家的感觉，也看不出是精装修。”

　　到售楼处一打听，这两套房子是商住楼，土地使用年限只剩20几年了，杨先生更觉得有一种被“忽悠”的感觉：“我觉得房产公司很有可能是在玩噱头，借促销把一些比较难卖的尾房处理掉。销售员说只有两套房子了，我觉得这是他们故意这么说的，为的就是尽快把这些房子脱手。”

　　在另外几处售楼现场，也有不少人觉得万科推出的房源不够多、挑选余地太小。记者根据销售员提供的数字统计了一下，“逸品阁”可售17套、“白鹭郡”可售99套、“魅力之城”可售86套，总计202套，就单个楼盘而言，的确不算多。（应建勇 毛珺）