上周商品住宅成交面积为25.56万平方米，较上一周上涨了8.85%，在楼市淡季，为了加快楼盘销售速度，部分开发商借奥运之风，推出打折促销的相关信息，吸引部分购房者，一定程度上促进了楼盘的成交。上周商品住宅日均成交面积为3.65万平方米，较上一周上涨8.85%。

　　上周全市商品住宅成交均价为9422元/平方米，较上一周下降了0.83%。上周二环三区住宅成交均价变化都较小，影响全市住宅成交均价的因素主要是商品住宅的成交结构，上周外环以外商品住宅成交比重有较大幅度的上涨，整体上拉低了全市商品住宅的成交均价。