“与去年10月相比，目前武汉商品房的实际成交价已下降了10%-15%，即使这样，成交量也只有去年同期的50%。”昨日，资深地产人士、美联地产总经济师卞涛预测：如果成交量一直不能放大，到今年秋天，武汉房价将再下降15%。

　　他说，房子卖不动，贷款又收紧，今年夏天开发商的资金将空前紧张，在目前的形势下要推动销售，最管用的办法就是降价。

　　他认为，不久，我们将看到越来越多的房地产项目和开发公司寻求转让、合作、兼并，但经过今年的这一轮调整，到明年春天，房地产市场将回头向上。

　　“房地产从去年11月以来，已经遭遇了‘寒冬’。”不久前，2008中国房地产百强企业研究成果华中发布会上，百强企业武汉宏宇实业董事长王道友坦言：在政策的调控中，很多企业都面临困难，尤其是在资金方面很困难。

　　目前，我市商品住宅日均销售量仅100多套，不及去年同期一半，全市可销售商品住宅超过10万套。“市场上的房子多且不好卖，地产‘冬天’要持续到年底。”中房指数院华中分院院长朱戈认为，目前，多数楼盘销售不好，楼市低迷将持续，年底前不会有太大的好转。

　　昨日，汉口中山大道，一楼盘打出“精装小户型送2万元全房家具”广告。据悉，随着楼市低迷，我市许多开发商都在想尽办法提高楼盘销量，促销手段层出不穷，但大多购房者仍持币观望。(黄峰 肖静)