昨天，市土地中心发布公告，住总集团以3.6亿元中标今年首个限价房项目，也是目前为止北京销售限价最贵的限价房地块———丰台区花乡纪家庙限价房地块。

　　销售限价为7800元/平方米的丰台区花乡纪家庙限价房是目前为止，北京销售限价最高的限价房项目。该地块规划建筑面积8.95万平方米。3月19日上午，该地块如期进行招标。尽管该限价房地块不仅是2008年第一块开始招标的限价房地块，也是限价房管理办法征求意见出台后第一个招标的限价房地块，但招标现场并不热闹，仅有4家开发商参加投标。4家参与招标的公司中，除了住总是广为人知的大开发商外，其余三家如北京天地祥房地产开发有限公司、兴业润地房地产开发有限公司等都是鲜为人知的小开发商。从报价情况看，过去限价房地块招标时多家知名房地产开发企业同时“疯狂报价”、志在必得的竞价局面也没有出现，报价最高的住总报出3.6亿元，仅高出底价2.97亿元6300万元，其余报价都在3.15亿元以下。

　　按照住总的开发计划，纪家庙限价房项目将提供限价房近700余套，配建廉租房约60套左右。户型设计上，该项目户型面积全部在90平方米以下，以两居为主，占60%，一居和三居各占20%。“纪家庙限价房项目将于残奥会后开工，建设周期2年。小区的配套、设施将与住宅同步交用，小区住宅实施整体出售，不分期销售。”昨天，住总集团有关负责人介绍，销售时，将根据楼层和朝向不同具体价格将有5%的浮动。因为该项目离西南三环直线距离仅为五六百米，价格与周边的商品房相比便宜了一半，该负责人称对该项目的销售看好。(余美英)