中新社上海三月十四日电 题：上海楼市“洋风”热吹

　　中新社记者 许晓青

　　阳春三月，金发碧眼的澳洲售楼小姐凯瑞，在上海房展会大厅入口处第一次亮相，就吸引数十名好奇者上前围观。

　　三月十四日，有上海楼市“风向标”之称的“上海之春房产交易会”在沪上展览中心开幕，来自日本、澳大利亚等国的业者携近二十个楼盘高调亮相，为沉寂多时的上海楼市吹起一股新奇的“洋风”。

　　业内人士分析，如今在中国，花数百万乃至上千万人民币赴境外购房置产，已不再是一件难以想象的事情。二00八年春，境外展商“登陆”上海楼市也都是有备而来。

　　“欢迎到澳洲来！”身着蓝色制服的凯瑞用英语向参观者打招呼，表情显得很投入。她对记者说，“我刚刚站台只有五分钟，就收到大概四十份登记表，这里的人都希望有机会去澳洲看一看”。

　　凯瑞所服务的是一家澳洲华人创办的房地产中介机构，这家公司此番首次在上海楼市公开亮相。凯瑞与其他几位来自澳洲的售楼员一道“叫卖”位于黄金海岸的别墅和公寓。

　　凯瑞的老板严先生在房展上更是忙得团团转。他说，黄金海岸是澳洲的旅游名城，好比“澳洲的海南岛”，这次在上海一定能招揽到不少有实力的中国投资者赴澳洲共觅商机。

　　据记者观察，短短十分钟，就有数名上海买家与这家澳洲房产中介机构谈定了“一对一”的面谈时间，有的购房者还操一口流利的英语，询问公寓收取的服务费标准或是别墅的占地面积等。

　　无独有偶，日本的房产中介机构此次也在上海楼市亮出大手笔。从东京文京区的“钻石级”公寓，到避暑胜地长野轻井泽的休闲别墅，每平方米最高价上探十万元人民币，显然日本中介商看好中国人的购房实力。

　　日中世纪咨询公司驻北京负责人高桥对记者说，去年秋天，公司首次在北京房展会上“试水”一些楼盘，没想到中国民众反响如此热烈，这次来到上海，公司预计五个不同消费层次的楼盘有望吸引到五十名有意购房者，一同组团赴日旅游看房。

　　展会现场，来自澳洲墨尔本的房产开发商弗兰克对记者说，境外房产项目吸引中国买家的因素众多，既包含人们对永久产权的保值考量，也不排除一定的猎奇心态。他认为，当更多的中国购房者深入了解跨国购房的法规、制度等限制后，或将更理性地面对这些“洋楼盘”。