今年开春后，五类人群急需租房，我市房屋租赁价格上涨了8%。昨日，来自武汉顺驰置业市场研究中心的数据显示：月租金500-1000元两室一厅的出租房最走俏。

　　目前，外地务工人员、外地经商人士、本地拆迁户、学区周边租房族、常年驻汉外籍人士是租房主力。其中，外地务工人员占到61%以上，需要月租金700元左右的房子。

　　户型上，两室一厅是租赁市场主流，占一半。两居室面积不大，价格不太高，比较适合家庭和合租者租用。

　　在区域上，江汉、江岸、洪山、武昌等区域，或因为商务集中，或因高校集中，租房火爆。房屋租金上涨了8%左右。据分析，房价上涨、不断加息等都提高房的成本，加上开春租赁市场交易活跃，导致租金上涨。

　　为减轻还贷压力，不少市民决定“以租养贷”，把投资房推向租赁市场，2月份的房源比1月份增加了25%，这些房源以月租金750元以上的居多。(黄峰 李丹)