今年北京计划新建住房2750万平米，其中包括800万平米的保障性住房和两限房，以及1600万平米商品房。北京市建委、市规划委、市国土局等部门发布了《北京市2008年住房建设计划》，今年北京启动一定数量的政策性租赁房。并将统筹考虑引进人才、来京创业常住人口等其他群体住房需求。

　　另新增政策类住房350万m2

　　根据计划安排，2008年北京计划新建住房2750万平方米。其中，新建廉租住房50万平方米，经济适用住房300万平方米，限价商品住房450万平方米。保障性住房和两限房共800万平米，比去年的530万平米的计划增加了270万平米。

　　今年北京还将建设其他政策类住房350万平方米。今年新建的政策类住房将占新建住房总量的40%以上。此外还将启动一定数量的政策性租赁房。

　　商品房方面，今年北京将新建1600万平米。市建委相关负责人表示，增加商品房供应，特别是增加两限房和保障性住房的供应，对调整住房结构和需求，抑制房价过快上涨都将起到作用。

　　保障房优先供给住房困难户

　　“今年的住房计划加强了廉租房、经适房和两限房的计划管理，引导和规范其他商品住房供应，建立低收入家庭住房有保障，中等收入家庭住房有支持，高收入家庭住房有市场的住房供应模式。”市建委相关负责人表示。

　　对于保障性住房和两限房，该负责人称，将优先供给旧城区风貌保护修缮整治工程涉及的居民、居住在城镇危房中的居民、中心城区功能调整外迁的居民以及其他中等收入以下的住房困难家庭。

　　新建项目优先在新城安排

　　“根据首都的建设发展现状，结合新城建设及疏解中心城区人口，今年新建的住房项目将优先在新城安排。考虑到中低收入家庭生活对交通设施条件的需求，新建廉租房、经适房和两限房主要安排在轨道交通、公共交通沿线。按照大分散小集中的原则，在普通商品住房、限价商品住房、经济适用住房中也将配建廉租住房。”该负责人介绍。

　　同时，今年北京还将加强对廉租住房、经济适用住房和限价商品住房的计划管理。此外，该负责人透露，今年北京将编制2008-2012年全市住房建设规划，并于6月底前向社会公布。

　　- 相关数字

　　●今年计划新建住房2750万平米，其中包括800万平米保障性住房和两限房，以及1600万平米商品房。

　　●新建廉租住房50万平方米，经济适用住房300万平方米，限价商品住房450万平方米。

　　●新建其他政策类住房350万平方米。今年新建的政策类住房将占新建住房总量的40%以上。

　　●今年住房用地供应总量1700公顷，其中廉租住房、经济适用住房和限价商品住房用地500公顷。(马力)