常营经适房中面积最大的C组团将以塔楼为主，以尽量减小每家住户的公摊面积。户型最大的为90平米的三居。该项目是去年北京推出的最大的经适房项目，昨天，常营经适房C组团的具体规划公布。

　　示范中学挨着廉租房

　　常营经适房项目位于朝阳区常营地区，销售价格为4322元/平米。其中C组团是整个项目里面积最大的一个地块。

　　该规划的设计负责人王建介绍说，C组团位于朝阳北路南侧，被南北走向的辛庄一路分割成东西两块，东侧的地块为8栋塔楼和1栋高层板楼，西侧的地块则为4栋塔楼和一所示范中学，面积达5万平米左右，此外还包括一处公建，将来计划用做配套商业。而廉租房为独立的2栋塔楼，紧挨着示范中学。

　　经适房70平米两居占60%

　　该组团为何以塔楼为主？王建解释说：“用一梯10户到14户的塔楼设计，显然要比一梯2户的板楼，公摊面积要小。这样室内可使用的面积就大了。”他表示，C组团塔楼里的户型，使用率在74%左右。

　　王建表示，经适房的户型有90平米三居、70平米两居、50平米一居三类，分别占了20%、60%和20%；廉租房方面，35平方米的一居室占40%，50平方米的两居室占到60%。整个组团的住宅楼高度从19层到28层不等，共提供住宅3456套，其中廉租房为532套，经适房2924套。

　　另外，各户型都能保证大寒节气有2小时的日照。采暖则采用燃气壁挂炉，分户供暖。”王建说。

　　678个车位全在地上

　　对于小区的整体设计，王建介绍说，住宅楼大都分布在小区的边缘，形成一个围合式的布置，东西两侧的地块中心都是一个大绿地，面积分别为1.25万平米和3500平米。“小区采取人车分流，停车位全部都在地上，有678个车位，位于住宅楼的附近，汽车不进入中心的大绿地，这样也方便居民停车入户。”(记者 马力）