昨日，记者从武汉市国土资源和房产管理局获悉，房产新政后该市推出的首批限价房——分别位于武昌临江大道以东、彭刘杨路南侧的两个项目，近期有望上市。

　　据介绍，两个项目限价分别为4200元/平方米、4300元/平方米，将对武昌区重点项目的拆迁户定向销售。按土地出让时的规定，这两个项目将于今年3月份完工，随后转入销售阶段。届时，将成为武汉首批上市销售的限价房。

　　2006年5月，国家建设部等9部门发文规定“土地的供应应在限套型、限房价的基础上，采取竞地价、竞房价的办法，以招标方式确定开发建设单位”。在此背景下，2006年10月，武汉市出让了首批限价房地块。

　　国土部门介绍，限价房又称“四限房”，即“限房价、限房型、限工期、限对象”，其中90平方米以下中小户型的比例，大多数控制在70%以上。

　　包括上述两个项目，目前武汉市已有9个限价房项目进入建设阶段，其中7个位于中心城区，2个位于东湖高新技术开发区，总建筑面积近100万平方米，中心城区的最高限价为4400元/平方米，近郊区域最低限价为2400元/平方米，将在今年陆续上市。

　　今后，在市民熟知的经济适用房、廉租房之外，定位为中低价位普通商品房的限价房，将成为武汉住房保障的“第三通道”。(苏永华 黄晨星)