房交会上二手房的火爆，加上宏观调控政策初现效果，新楼盘在多重夹击下出现疲软态势，房交会结束后这一趋势依然延续。上周(11.19-11.25)新楼盘成交量继续萎缩，商品房成交面积比前一周萎缩两成以上。

　　前一周，开发商推出大量新盘，意欲沾沾房交会购买力旺盛的光，但房交会后，开发商都放慢了供应的节奏。据重庆交响房地产研究机构的统计，上周推出住宅新房源的楼盘有8个，相比前一周下降46.67%；总体量约12.13万平方米，比上周减少60.31%；共1369套房源，比上周减少62.19%。

　　房交会期间，新楼盘被二手房抢尽风头，房交会后新楼盘的人气未得到恢复。除龙湖.江与城等个别一线楼盘依然紧俏外，许多楼盘的现场人流量、取号组数、当日成交套数等指标，让开发商颇为失望。据了解，8个新开楼盘里，5个的首日成交率不到30%，最低的一家在沙坪坝，开盘当日仅成交一套，首日成交率不到5%。选房中弃号现象也愈加突出，江北一新开楼盘弃号的占到七成以上。

　　买家的谨慎，让低迷的气氛在楼市蔓延。据交响房地产统计，上周商品房共成交4130套，成交总额15.39亿元，较上周减少17.94%；成交面积38.22万平方米，较前一周下降两成。

　　重庆楼市经历几个月红火之后，已连续三周成交趋于平淡，这是否预示着重庆楼市已进入着陆期？目前可谓正处于关键时间，因为12月将是品质新楼盘密集上市期。记者 陈富勇