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深圳首次公布片区房价 最高18070元最低3681元
2007年11月06日 12:59 来源:深圳新闻网-晶报


(图片来源:深圳新闻网-晶报)

  昨天(11月5日),深圳市国土房产局首次公布我市56个片区普通商品房交易均价。福田、南山集中了全市最多的高价片区。红树湾片区、香蜜湖片区、福田中心区位列全市普通商品房房价前三甲。今年3月15日颁布实施的《深圳市公共基础设施建设项目房屋拆迁管理办法》第三十三条规定,我市各区域商品房交易均价由国土房产部门每季度定期公布。

  昨天,市国土房产局在其官方网站(www.szfdc.gov.cn)公布了《2007年第二季度深圳市同区域普通商品房交易平均价格》,虽然不是最近的商品房交易均价,但却是深圳首次公布片区普通商品房交易均价。

  市房地产估价中心是此次片区房价的编制单位,该中心有关负责人告诉记者,这个片区房价表是为我市房屋拆迁补偿服务的,不是地税部门的二手房房价评估基准价方案。

  “此次公布的片区房价,全是普通商品房二手成交均价。这里讲的普通商品房符合小区建筑容积率在1.0以上、单套住房建筑面积144平方米以下(含144平方米)、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下这三个条件。”该负责人说:“对于香蜜湖1号、红树西岸这样的‘特殊楼盘’,都不计算在这个片区房价内。”

  据了解,像香蜜湖1号这样不计算在内的“特殊楼盘”,全市有100多个。在地税部门制定的二手房房价评估基准价方案中,则对这些价格较高的“特殊楼盘”做了单独定价。

  记者看到,红树湾片区、香蜜湖片区、福田中心区位列全市普通商品房房价前三甲。均价依次为18070元/平方米、15600元/平方米和15422元/平方米。而龙岗的坪地片区、坑梓片区和坪山片区,则是此榜中均价最低的片区,均价都是3681元/平方米。(记者欧东勇)

编辑:王菲】
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