今天上午，北京市统计局、国家统计局北京调查总队联合发布的前三季度北京市房地产市场运行情况:今年前三季度，北京市房屋销售价格涨幅比去年同期提高1.6%，比上半年提高0.8%。数据显示:到9月份，北京市五环路以内住宅期房均价达13754元/平方米。四环路以内住宅期房均价达到14744元/平方米。

　　房地产投资增速回升快

　　前三季度，北京市完成房地产开发投资1237.5亿元，比去年同期增长17.5%，增幅同比提高1.5个百分点。房地产投资增速的较快回升与第三季度新开大项目投资额较大以及两限房和保障性用房集中入市有关。

　　经济适用房住宅竣工面积保持年初以来的增长趋势，为148.2万平方米，增长25.5%。其中，90平方米以下新开工住宅面积比重仍然较低。前三季度新开工住宅面积995.4万平方米，90平方米以下住宅新开工240.8万平方米，占24.2%，比上半年提高2.2个百分点。

　　远郊区县房涨价最快

　　记者了解到，北京房屋销售价格总指数自去年6月份之后持续高位运行，今年三季度房价涨幅进一步加剧。其中，住宅类价格的上涨仍然是拉动房价总体走高的重要因素。

　　统计数据显示:在新建商品房中，住宅销售价格指数累计为111.2%，其中9月份为115.3%，比上月提高1.8个百分点。二手房中，住宅销售价格指数累计为109.6%，其中，9月份为110.5%，比上月略低0.1%。

　　从分区域指数看，远郊区县价格指数最高。东城区、西城区、崇文区、宣武区四个城区，房屋销售价格指数最低，累计为106.3%，十个远郊区县房屋销售价格指数最高，累计为112%。

　　北京在全国涨幅较高

　　另悉，国家发改委、国家统计局调查显示，今年9月，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨8.9%。其中，经济适用房、普通住房和高档住房销售价格同比分别上涨4.2%、10.4%和10.9%。同比涨幅较高的主要城市包括:乌鲁木齐21.1%、北海19.4%、深圳16.5%、杭州15.6%、北京15.3%和宁波14.6%等。(记者龙露)