昨日，《每日经济新闻》从信义房产获悉，9月上旬上海二手房成交情况比8月同期有所放量，成交量环比上升9.72%。“金九”现象如期而至。

　　成交价格方面，9月上旬二手房成交平均单价与8月同期相比，环比涨幅为1.26%，依旧维持在高位状态。市中心各区域的均价皆继续上升，黄浦、静安、卢湾地区涨幅均在8%以上。整体市场依旧表现为需求旺盛，迎合需求的房源却相对不足，但均价涨幅同上月相比已有放缓。

　　信义房产分析人士认为，在国家公布了8月CPI指数达6.5%之后，不少长期投资客更加注重房产等保值产品的购买。以浦东新区为例，9月上旬成交的二手房中，世贸滨江花园占有显著地位，拉动浦东地区成交均价达到31702元/平方米，涨幅较8月上旬增长106.7%。别墅类产品，尤其是高端顶级别墅，近期也开始有所活跃，如9月上旬松江佘山两栋千万级以上的别墅相继成交。

　　不过数据同时显示，从9月中旬过后的几天来看，“金九”冲力似乎已略显不足，成交步幅减慢。分析人士表示，这与8月底到9月本市新盘有较大放量有一定关系。(杨燕)