“金九”结束进入倒计时，尽管上海二手房总体成交量有所下降，但中高档房源依然备受青睐。《每日经济新闻》昨日从美联物业市场研究部获悉，与8月同期相比，徐汇徐家汇板块、长宁古北板块、浦东滨江板块、闵行莘庄板块中高档房源表现出众，短短一个月量价齐升。

　　美联物业9月成交记录显示，近期市中心板块的中高档房源开始摆脱上半年的疲软态势，逐渐发力，成为9月楼市主角。

　　美联物业上海区总经理冯泓睿表示，进入9月后，各区域二手住宅购买需求进一步释放。

　　闵行莘庄板块9月表现不俗，莘庄南北广场附近房源占尽交通优势，价量齐升。美联物业莘庄分行高级营业经理易畅阳介绍，与8月同期相比，该区域房源成交均价上涨10%左右，达到1.1万-1.15万元/平方米。

　　与此同时，长宁古北板块老牌外销房代表鹿特丹花园、雅典花园及巴黎花园，表现同样惹眼。美联物业古北分行经理冯清介绍，进入“金九”后，以上代表楼盘成交均价基本维持在1.6万-1.8万元/平方米，相比7、8月淡季，均价上涨1000元/平方米左右。

　　美联物业徐汇莱诗邸分行营业经理陈艳表示，进入9月后，徐家汇板块高档住宅如东方曼哈顿、莱诗邸等楼盘成交明显活跃，成交房源中总价300万元以上的大标的房源数量增加。

　　冯泓睿表示，由“金九银十”开启的下半年楼市成交放量将会持续到农历年前。部分配套设施齐全、品质优良的房源仍紧俏。(李丽)