“怎么能够这样欺负拆迁的老百姓呢？以后旧城改造的拆迁工作一定要由政府来主导。”昨天上午9时整，广州市市长张广宁准时开始了市长热线12345的接访工作。在听到有市民反映拆迁后的回迁房竟被开发商转卖的事情后，张广宁如此表示。他还透露，广州市年内将出台延续货币分房补贴的相关政策，倒闭和没有经济实力的企业的职工，将可入住廉租房或者申请经济适用房，而经济适用房可以买也可以租。

　　货币分房款以工资形式补发

　　市民梁女士反映未享受到住房货币补贴，张广宁解释，已经有不少职工反映过这类问题。他说，市有关部门已经拟定了有关方案，准备仍延续当年省市的有关规定，对于2000年房改前未享受到福利房也没有享受到货币分房的，单位可以将货币补贴以工资形式补给职工；如果单位有资金困难的，可以分年度逐步补贴；企业已经关闭破产的职工，将交由政府安排，这部分职工不是补房差，而是尽量为双特困户安排廉租房，中低收入家庭则可以安排经济适用房；假若买不起经济适用房，更可以考虑租住。相关方案有望年内出台。

　　拆迁户要敢于起诉

　　“你们烂尾地的拆迁户要敢于将发展商告上法庭。”在听到拆迁户肖先生反映因被拆迁地烂尾，回迁受阻的问题后，张广宁表示，广州已经对全市的烂尾地块和烂尾楼进行了清理，对于因政府规划调整原因造成烂尾的，会对被拆迁户进行合理补偿。对于因开发商原因造成的烂尾，政府则鼓励被拆迁户起诉开发商，通过法律途径维护合法权益。

　　张广宁强调，广州正在推进老城区的改造，已经明确禁止开发商插手拆迁，要由政府来主导拆迁工作。政府还将通过拆迁，摸查老城区居民居住状况，为困难家庭提供必要的住房帮助。

　　对走鬼将疏堵结合

　　城市管理也是昨日市民反映的一大热点问题。市民陈先生反映，海珠区瑞宝村南约路新街的村建排污下水道堵塞，雨水污水横流现象持续了一年多仍未得到解决。张广宁当即表示，会尽快派市政工作人员前往处理。张广宁强调，广州市已经进入创卫工作冲刺阶段，对于有损城市卫生环境的现象，欢迎市民投诉举报。

　　另外，针对市民肖先生反映的走鬼问题，张广宁表示，有关部门正在进行疏堵结合的可行性研究，引导各区开辟一些区域给小摊贩经营。家住五羊新城寺右南三街的张先生反映的则是所住小区的“住改商”管理约束问题。张广宁表示，按照规划管理规定，“住改商”是不允许的，关键是业主要投诉，政府部门就会去进行处理。

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　　经适房4社区年底可以交房

　　今年广州市出台了以惠民66条为标志的一系列政策措施，针对市民关注的房价问题，广州市市长张广宁表示，政府的首要任务是保证中低收入家庭“居者有其屋”。

　　据介绍，2006年，政府投资建设海珠区大塘和万松园、白云区同德和金沙洲E区共4个新社区住宅项目，共建设住宅7633套、建筑面积61.3万平方米。目前，多层住宅已基本封项，部分项目已竣工验收完毕，所有项目预计在今年年底前可竣工交付使用。

　　2007年，市政府计划新开工14个新社区建设项目，建设住宅2.3万套。目前已动工的有6个，分别是海珠区大塘小区、天河区泰安花园、荔湾区党恩新街、郭村项目、黄埔区东苑、新溪项目，其余项目将于年底前动工建设。所有项目将于明后两年内竣工。(廖颖谊 赖国辉)