中新社北海八月一日电 (杨强 赵立田) 北海市副市长刘宏武今天在此间召开的房地产建设与发展研讨会上说，今年下半年及明年，北海市房地产市场可能仍然会保持持续稳定的良好发展势头，房地产投资和房地产价格可能仍然会适度增长。

　　今年上半年，北海市商品房平均价格每平方米为两千零八十六点八六元人民币，同比增长百分之十七点四四，与全国以及广西全区的平均水平和其他城市相比，目前北海市商品住房价格仍处在最低水平。

　　据介绍，今年上半年，外地人在北海市购房(含预售)面积七十点八五万平方米，同比增长百分之一百九十四点八四。外地人购房占个人购房总量百分之五十七点○五，首次突破五成，同比提高十八点九八个百分点。

　　刘宏武说，外地人到北海购房的剧增态势，是北海良好的居住环境和发展前景，吸引越来越多的外地人到北海居住、购房置业以及休闲度假地表现，北海作为宜居城市已成为人们的共识。

　　他表示，今年下半年及明年，北海市房地产市场可能仍然会保持持续稳定的良好发展势头，房地产投资和房地产价格可能仍然会适度增长。支撑这一观点的理由有四：

　　--泛北部湾济区战略的深入实施和重大项目落地建设，将会继续拉动房地产的投资增长；

　　--由于市场需求强劲，特别是外地人购房增多，拉动市场价格的上扬；

　　--北海良好的发展环境，将会继续吸引更多的外来投资，市场将会不断扩大；

　　--土地价格的增长，税收政策的调整，物价指数的上涨等因素的影响，房地产价格总体水平稳中有升。