中新社广州七月二十七日电(记者 陈建)二十六日下午的广州烂尾地拍卖，连一向因不熟悉内地拆迁情况而极少碰此“领地”的两家香港上市公司也来争地。业内人士普遍认为，外资公司进驻广州市场是对广州楼市充满信心的表现。同时，这次的出售形式亦加快了对旧城改造的步伐。

　　在楼价地价趋高的情况下，仍有许多外资公司尤其是港资公司青睐广州的市场。对此，广州中原地产项目部总经理黄韬、合富辉煌市场研究部首席分析师黎文江都同时指出，因为这批地块都在老城区，生活配套设施相对完善。这样的靓地，投资风险小、利润大，当然会受人追捧。

　　而经纬地产项目发展及研究部吴定金表示，穗地受港商追捧也与香港企业的战略有关。“照目前情况看，这可能是香港公司参与内地投资的又一波高潮。”他说：“如今香港经济发展高涨，且广州的房地产发展景气，港商相信投资广州市场风险较小。”

　　“旧城区改造不应该只是政府行为，需要大家共建。”寒桐(广州)投资顾问有限公司总经理韩世同指出，旧城改造应该采用商业运作模式，这样才能更快更好地解决城市烂尾楼问题。

　　虽然有不少人认为，旧城区的拍卖，吸引外商的还是利润。但“捆绑+搭售”的形式在客观上促进了旧城区的拆迁改造工作，是政府、投资商、市民三方得利的事情。

　　此外，一些专家还提醒，政府在拍卖土地获得利润，加大旧城改造力度的同时，要重视住房保障体系的建立和完善，进一步加快廉价房和廉租房建设。(完)