“求购：江北龙头寺或者冉家坝附近集资房。”一市民日前在重庆房地产信息网上留言。记者从搜房网、焦点重庆房地产网等发现，近期，对集资房有着偏好的市民不在少数。许多购房者表示，随着主城区商品房房价的攀升，集资房凭着其性价比更受青睐。

　　据了解，去年下半年集资建房被叫停后，大量的集资房集中在今年面世，以至于现在重庆二手房地产交易市场到处都是150-180平方米的集资房。如八大市级机关在冉家坝新建的集资房“同舟佳居”，市级五个部门联合在北部新区经开大道旁开发的“丰源丽景”，还有邮政局、公安局、渝中区政府等机关集资房，都成了购房者的新宠。

　　[原因]：业内人士认为，购房者热衷集资房，其中很大原因在于其性价比较高。现在大部分集资房都交给专业开发商进行开发，房屋结构、周边环境与过去的集资房有了很大改善，土地性质基本上都以出让地为主，使这些集资房与商品房性质无异；且价格还有一定差距，集资房价格比商品房要低一两成，以“同舟佳居”为例，周围同类档次的商品房都超过了3000元/平方米。

　　[价格]：集资房房价相对较低，一方面是成本低，一般都在1000元以上/平方米，另一方面是由于房屋产权还未登记，可在签订购房合同时直接转让，节省过户费用。

　　但随着商品房房价的上涨，集资房开始出现“水涨船高”。据了解，这些集资房去年刚挂出时，其期房指标只要2万元—3万元，现在指标已涨高到8万元—10万元。甚至有个别人最初将自己的指标3万元卖出，见房价上涨，又花5万元把指标买回来。记者尝试与网上挂出的集资房房源进行联系，大部分都表示已有了着落。

　　面对集资房转让热，业内人士提醒，购买者除了需要确定其土地性质外，还需要了解到底能不能在登记前过户，有些部门对集资房有明确规定，要房产证办下来后才予以过户，过户的税费占到成交金额的10%左右，这样的转让成本也不容忽视。(陈富勇）