北京房地产市场交易量开始有所回暖。北京房地产交易管理网最新统计数据显示，6月北京住宅期房网上日均签约量为394套，比上个月上涨了100套，期房日均交易量为今年上半年最多的一个月。业内分析认为，京城楼市在近半年的销售疲软后开始逐渐回暖。

　　期房网上签约日均394套

　　根据北京房地产交易管理网公布的统计数据，今年6月份北京住宅期房网上签约总量为11833套，住宅期房签约面积为1483922平米，日均网上签约量为394套，同上个月相比增涨了100套，同比去年下降了18%(去年同期日均签约量达到474套)。虽然同比仍为下降，但6月份已经是今年上半年下降比例最低的一个月，同时也是今年上半年住宅期房日均签约最多的一个月。

　　从6月份期房住宅每天的销售量统计数据来看，基本每天都可以稳定在300套以上，超过400套的销售量有12天，其中销售量最多的一天为6月5日，达到660套。

　　交易市场疲软局面有所缓解

　　多数业内人士接受记者采访认为，北京住宅市场上半年的交易疲软局面有所缓解。“其中最主要的表现就是6月份新开盘的数量开始骤然增加。”北京永通昌营销总监肖志刚表示，6月份开盘的楼盘为今年上半年最多，达到43个。6月份取得预售许可证的住宅项目就达到40个，高于其他月份。

　　在入市楼盘增加的同时，销售量也有所回暖。肖志刚指出，从5月中旬开始，由于股市起伏波动较大，部分准备投资到股市的资金及部分股市的获利资金开始转投楼市。“这也使得今年6月份楼市的销售量开始缓慢上升。”

　　不过也有部分业内人士认为，日前仅仅是北京楼市销售疲软的局面有所缓解，但至于何时走出疲软还无法估计。“尤其是四季度大量的限价房开始上市，将会分解一部分商品房的交易量。”肖志刚指出。(张学冬)