1-4月，上海市房地产开发投资408.52亿元，比去年同期增长15.5%。这是昨日市统计局公布的数据。

　　数据显示，上海房地产开发投资占全社会固定资产投资的34%，比重同比提高0.9个百分点；比去年同期增长15.5%，增幅高出全社会投资3.1个百分点。其中，占投资主体地位的住宅投资257.58亿元，增长8.7%；办公楼投资增长较快，投资51.03亿元，增长72.8%；商业营业用房投资46.29亿元，增长20.8%；其它用房投资53.63亿元，增长9.5%。

　　上海荒岛房产工作室研展部经理闵益飞认为，办公商业物业投资开发的增长幅度较快，是当前上海房产开发的现状。策源机构认为，在今年的房产结构中，商用物业比去年将有所增长，这与房产宏观调控中，商用物业受影响相对较小有关。（李丽 蔡燕兰)